2015年，電影行業一(yī)片火(huǒ)熱。從票(piào)房上看，截止到9月7日，中(zhōng)國內地票(piào)房突破300億元，已超過去(qù)年全年的296.39億元。儘管商(shāng)業地產同樣熱火(huǒ)朝天，但卻面臨著同質化、招商(shāng)難、運營難等問題。影院與商(shāng)業地產形影不離，如何與購物(wù)中(zhōng)心更好的融合，取得文化、經濟的雙重效益？電影業態對於購物(wù)中(zhōng)心的潛在貢獻有哪些？

9月15日，“電影業態與商(shāng)業地產跨界融合研討會”在大(dà)地影院總部——數碼莊園隆重召開。
會上，與會嘉賓就此共同交流探討。搜狐焦點商(shāng)業地產全程直播報道，敬請關注！

會議上，大(dà)地影院集團總經理于欣介紹了國內外(wài)電影發展史。她預測，“未來3-5年，中(zhōng)國千億票(piào)房市場指日可待。”她指齣電影市場未來的潛力仍然巨大(dà)，中(zhōng)國人均觀影次數、單銀幕服務人口數量遠不及歐美等發達國家。另外(wài)，三四線城市票(piào)房增長速度遠超一(yī)二線城市，發展潛力不可小(xiǎo)覷。

電影院作為商(shāng)業地產的主力店(diàn)，雙方共生(shēng)共榮、相濡以沫。通過會員信息共享、電影主題廣場、多業態組合營銷等多種方式，增加客流量和滯留時間，與商(shāng)業地產形成良好的商(shāng)業生(shēng)態圈。

大(dà)地影院集團總經理于欣

另外(wài)，大(dà)地影院更看重自身的口碑、品質，及對行業發展的推動性，希望與購物(wù)中(zhōng)心共同協作，做有品質的影院，為觀眾提供極緻的消費體驗。

大(dà)地影院也在整合各方資源，近期將與購物(wù)中(zhōng)心合作推齣電影主題廣場，將電影文化滲透到購物(wù)中(zhōng)心環境中(zhōng)，營造更娛樂休閑場景。

 中(zhōng)購聯中(zhōng)國購物(wù)中(zhōng)心發展委員會主任郭增利

“購物(wù)中(zhōng)心逐漸演變成一(yī)種生(shēng)活方式的體現，人們到電影院不單純的就是購物(wù)，而以休閑娛樂為主。”郭增利也認為：“電影院、零售等品牌已經與購物(wù)中(zhōng)心形成一(yī)個共生(shēng)共榮的生(shēng)態圈，其中(zhōng)電影院對購物(wù)中(zhōng)心的作用日益強化，雙方聯動性也應該加強，提出更多組合型的消費方式。”

北(běi)京理工(gōng)大(dà)學MBA項目中(zhōng)心主任、房地產研究所所長周畢文

鴻坤地產商(shāng)業事業部總經理李敏

李敏指出，影院是商(shāng)業地產的客流量引擎，同時還增強客戶粘性，對購物(wù)中(zhōng)心有導流、延長客戶滯留時間的作用。不僅如此，影院還起到整合營銷的作用，像明星見面會、電影主題廣場等活動，更是客流量的引爆點。這些也是商(shāng)業地產對影院有特別核心的需求點。

隨着購物(wù)中(zhōng)心的不斷發展演變，小(xiǎo)劇場也成為一(yī)個需求點，電影院在層高、座椅等的工(gōng)程條件與小(xiǎo)劇場類似。電影院是否能兼具小(xiǎo)劇場的功能，這需要商(shāng)業地產和影院從業者的不斷探索。

綠地商(shāng)管集團總裁助理、商(shāng)管公司總經理王智明

王智明對大(dà)地影院給予高度評價。大(dà)地影院作為中(zhōng)國票(piào)房排名第二的影院投資管理公司，有很強的競爭力和行業前瞻性。現在，影院成為購物(wù)中(zhōng)的主力店(diàn)，對客流的貢獻是巨大(dà)的。日後，與購物(wù)中(zhōng)心合作，開展動漫展、電影主題廣場等大(dà)型活動，也將成為影院行業的競爭力。

其實，電影院在購物(wù)中(zhōng)心籌備期就可以介入，局部增加電影元素、影院品牌等裝修展示。

榮盛地產商(shāng)業管理公司總經理李連軍

“此類活動能給購物(wù)中(zhōng)心帶來極大(dà)的客流量。”李連軍解釋，影院已經成為購物(wù)中(zhōng)心的第一(yī)主力店(diàn)，擁有很強的聚客性，特別是明星見面會等活動，在三四線城市效果尤其明顯。另外(wài)，大(dà)地影院多業態發展，對品牌資源匱乏的三四線城市非常有利。

萬科地產企業商(shāng)用事業部、招商(shāng)與市場部總經理穆宏

在招商(shāng)過程中(zhōng)，傾向選擇長期緻力在電影行業發展，以全產業鏈為戰略目標的連鎖型電影院。穆宏也指出了院線市場面臨的挑戰，中(zhōng)國電影市場前景市場廣闊，但是電影院分(fēn)佈很不平均；電影院在激烈的市場競爭中(zhōng)也要自我(wǒ)(wǒ)創新。他舉例，國外(wài)已經推出了床上電影院，把床搬到電影院，是既浪漫又(yòu)小(xiǎo)資的觀影方式。

勒泰地產商(shāng)業總裁張雲計

作為體驗業態的主力店(diàn)——電影院，與購物(wù)中(zhōng)心保持着相互依存的關係。張雲計語出驚人：“50%以上的商(shāng)業體會死！”當下(xià)，商(shāng)業地產在進行業態的革新，各大(dà)購物(wù)中(zhōng)心在增加體驗業態和餐飲業態的比例。

中(zhōng)關村(cūn)時代廣場項目執行總經理馮永勝

馮永勝也認為，影院是否能推出個性化發展方向，成為娛樂自身發展的文化中(zhōng)心，引入相聲、演出、劇場、走秀等方式，不僅為影院增加營業收入，還為購物(wù)中(zhōng)心帶來客流。

泛海控股不動產投資管理集團副總裁、泛海商(shāng)業經營公司總經理王亞平

此外(wài)，電影院不僅面臨分(fēn)佈不均、過剩、同質化等，王亞平指齣電影院會員能對購物(wù)中(zhōng)心中(zhōng)有很大(dà)的忠誠度，但是這些客戶是否符合購物(wù)中(zhōng)心的消費群體，這是目前從業者比較難解決的問題。

中(zhōng)國鐵建房地產公司商(shāng)業部部長王炳浩

社區商(shāng)業被譽為商(shāng)業地產的藍海，王炳浩如是說，“社區電影院是未來拓展的又(yòu)一(yī)方向。”

“大(dà)地影院與金地集團”戰略簽約

會上，大(dà)地影院與金地集團戰略簽約，強強聯合，實現雙贏。此番與大(dà)地影院的合作必將開啟核心商(shāng)圈新篇章，為民眾貢獻新的商(shāng)業價值。

10月23日，大(dà)地影院“2016年戰略發佈會暨九周年慶典”將在深圳召開。會上大(dà)地影院將公布未來發展戰略，以影院為依託，多業態發展，打通線上線下(xià)，為客戶提供多載體觀影體驗。